Campana 4366 - Campana 4300

Principal

Precio: U$S 190.000
Operacion: Venta
Tipo: Semipiso
Barrio: Villa Devoto
Baños: 1
Dormitorios: 1
Estado: En Obra
Orientación: Este
Cocheras: 1
Disposición: Frente
Sup. Propia: 82,87 m2
Sup. Cubierta: 55,86 m2
Sup. Descubierta: 27,01 m2

Unidades

Servicios y Amenities

  • A Estrenar
  • Cochera

Detalle

  • Agua caliente: central
  • Amenitie: terraza con parrilla
  • Ascensor: 1
  • Balcón: 8,3x3,20
  • Baños: 1
  • Calefacción: central x losa radiante
  • Cantidad Pisos: 5
  • Cochera: Opcional U$S 23.000
  • Cocina: 3x2,20
  • Deptos. por Piso: 2
  • Dormitorio: 3,9x3,27
  • Entrada: de categoría
  • Lavadero: en coc
  • Living: 4,5x4,3
  • Palier: Semiprivado
  • Placards: completos
  • Tipo Pisos: flotantes

Características del Emprendimiento

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Devoto sobre la calle Campana 4366 entre José Cubas y Habana; se desarrolla en un lote de 8,66m por 29m contando con 5 Pisos y 6 cocheras. Ubicado estratégicamente, a siete cuadras de la Plaza Arenales, a una cuadra de Av. San Martín (Metrobus), dos cuadras de Av. Salvador María del Carril, dos cuadras de la estación de tren El Libertador y diez cuadras de la General Paz, lo que le otorgan un excelente acceso y rápida comunicación con toda la ciudad. En síntesis, una ubicación de privilegio con todo al alcance de su mano para su comodidad.

Se proyectó un edificio de 5 pisos que contará en la Planta Baja con un hall de entrada de jerarquía y seis espacios guardacoches cubierto. En el primer piso, se desarrollan dos cómodos departamentos de 3 ambientes. Las unidades constan de dos dormitorios de los cuales el dormitorio principal es en suite con vestidor, dos baño completos, amplio y luminoso living comedor y cocina integrada con barra desayunadora y lavadero incorporado. Ambas unidades cuentan con un lavadero y la unidad con vista al contrafrente, cuenta con una amplia terraza de 8.6 x 7,2 m.     

Del 2º al 5º piso se desarrollan cómodos departamentos de 3 ambientes. Las unidades constan de dos dormitorios de los cuales el dormitorio principal es en suite con vestidor, dos baños completos, amplio y luminoso living comedor y cocina integrada con barra desayunadora y lavadero incorporado. En el 5º piso, con vista al frente, se desarrolla una unidad de 2 ambientes que cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y lavadero incorporado y un amplio balcón aterrazado de 8 x 3,2 m.

Ascensor totalmente automático marca "Hoch" o similar.

Terraza con solárium y parrilla

Calefacción central por losa radiante

Las Terminaciones

HALL DE ENTRADA - Paredes con revestimiento texturado -Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco. -Pisos y zócalos en porcelanato marca “San Lorenzo” Bauhau Ivory 60x60 o calidad similar. -Cerramientos con carpintería en acero inoxidable, vítreas y puerta en vidrio templado.

COCHERAS -Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex.  Piso alisado de cemento.

PALIER -Piso cerámico marca “San Lorenzo” Bauhau Ivory 60x60 o calidad similar. -Paredes con revestimiento texturado para exterior

LIVING COMEDOR -Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco con buña perimetral. -Pisos flotantes de primera calidad.

DORMITORIOS -Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. -Pisos flotantes de primera calidad.

COCINA -Revestimientos piso marca “Alberdi” Century Titanio 62x62 y pared marca “Alberdi” Century Calcio 37,5x37,5 o calidad similar. -Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina o calidad similar. -Mesada de granito de 20mm o calidad similar. -Grifería sobremesada monocomando marca "Fv" o calidad similar. -Bacha doble de cocina de acero inoxidable. -Cocina marca "Longvie" de acero inoxidable de 0,56 x 0,60 o calidad/dimensión similar.     

BAÑOS -Revestimientos porcelanato en piso y pared marca "Alberdi” Manhattan White y Dark 60 X 60" o calidad similar. -Guarda listel aluminio o calidad similar. -Artefactos sanitarios marca "Roca" o calidad similar. -Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca "Fv" o calidad similar. -Mesada mármol Blanco Royal con bacha enlosada marca “Ferrum” o similar.

BALCÓN -Piso cerámico marca "Cerro Negro” Amazonia Gris o calidad similar.

CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA -Puertas con marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero marca "Francavilla" o calidad similar. -Carpinterías marco y hojas de aluminio anodizado natural con vidrio entero marca “Potenza” o calidad similar. -Interiores de vestidor enchapados en melamina con cajonera y estantes o calidad similar.                Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Preinstalación desagotes para aire acondicionado. Calefacción central por losa radiante. Desagües cloacales y pluviales en PVC marca "Awaduct" según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. Ascensor automático con puerta exterior automática marca “Hoch” o calidad similar. Portón de acceso a cocheras automático con control remoto.          

Mapa

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