Juana Manso 500 |MAD1520
Principal
| Precio: | U$S 4.500 |
|---|---|
| Operacion: | Alquiler |
| Tipo: | Oficina |
| Barrio: | Puerto Madero |
| Antigüedad: | 20 años |
| Baños: | 2 |
| Dormitorios: | 9 |
| Estado: | Excelente |
| Orientación: | Oeste |
| Cocheras: | 3 |
| Disposición: | Contrafrente |
| Sup. Total: | 275,00 m2 |
| Sup. Propia: | 275,00 m2 |
| Sup. Cubierta: | 275,00 m2 |
| Movilidad Reducida: | Sí |
Oficina de planta libre en ALQUILER en Madero Center. MADERO CENTER: Madero Center cuenta con oficinas excelente calidad, ubicadas en la zona mas centrica de Puerto Madero, rodeada de las mejores ofertas de restaurantes de toda la ciudad. Ubicada a pocas cuadras del Microcentro lo que permite disfrutar todas las ventajas de la centralidad, alejada del ruido, la contaminación ni el congestionamiento del transito. Ademas de su cercania al subte y al Metrobus. Sus oficinas amplias, luminosas y de planta libre están equipadas con pisos técnicos y cuentan con todos los adelantos tecnológicos y de confort que exigen los espacios de trabajo contemporáneos. CARACTERISTICAS TECNICAS DEL EDIFICIO: Hall de acceso con doble altura, con un sector ideal para recibir o esperar. Control de acceso, Circuito cerrado de TV, Vigilancia las 24hs. Batería de 5 scensores automáticos de ultima generación de gran capacidad. SUM apto para eventos en el 1er piso Baños para discapacitados en todos los pisos (todo el edificio esta diseñado sin barreras arquitectónicas) Grupo electrógeno. CARACTERISTICAS TECNICAS DE LAS OFICINAS: Carpintería de fachadas de aluminio con vidrio estructural de DVH. Pisos técnicos elevados. Cielorrasos suspendidos con difusores y rociadores incorporados. Aire acondicionado Frío/Calor V.R.V (volumen de refrigerante variable) con unidades evaporadoras de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio. Cocheras cubiertas en 1º y 2º subsuelo ESPACIOS: 1 recepcion con espera + 2 salitas de reuniones + 1 sala de reuniones para 12 personas + 9 despachos (sector presidencial independiene con despacho de secretario/asistente y espacio de espera o secretaria) ALQUILER + IVA + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+IVA
Caracteristica
- Cochera
Detalle
- Aire Acondicionado: VRV frio calor
- Area Trabajo: si
- Ascensor: 5 (3 ppal + 2 servicio)
- Calefacción: Central por aire
- Cantidad Pisos: 9
- Cochera: 3 en 2° Subsuelo
- Deptos. por Piso: 6
- Electrogeno: si
- Entrada: con molinetes
- Office: si
- Recepción: si
- Sala Reunión: para 12 personas
- Sanitario: 2 baterias de sanitarios + discapacitados externa
- Seguridad: 24hs/7días
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Mapa
Datos Oficina
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Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
