Alvarez Thomas 2700 |URQ4644
Principal
| Precio: | U$S 18.000 |
|---|---|
| Operacion: | Alquiler |
| Tipo: | Local |
| Barrio: | Villa Urquiza |
| Antigüedad: | 60 años |
| Baños: | 2 |
| Estado: | Bueno |
| Sup. Total: | 941,00 m2 |
| Sup. Lote: | 673,00 m2 |
Se trata de un gran local en inmejorable ubicacion en importante y casi unica esquina por sus dimensiones en el barrio de Viila Urquiza. Ideal para el posicionamiento y vital visualizacion estrategica para grandes marcas y empresas con amplias vidrieras y exposicion con todo el gran caudal de transito propio de la Avenida Alvarez Thomas sentido hacia el norte con rapida salida a la Avda Gral Paz y acceso Norte. Hoy es se trata de un local con lote propio compuesto por 4 terrenos con las siguientes medidas cada uno: Alvarez Thomas Nº2701 de 4,96x23,39 (114 m2), Alvarez Thomas Nº2711 de 8,66x23,9 (207 m2), Juramento Nº4661 de 8,66x26,44 (229 m2) y Juramento Nº4681 de 8,66x14,2 (123 m2) que totalizan una superficie de 673 m2 (aprox) y con una superficie cubierta actual de 941 m2 (aprox). Rubros ideales: concesionarias de autos, motos, importadoras, restaurantes, tecnologia, supermercado, logistica, etc. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Matricula CUCICBA Nº2235 Miguel Angel Corvalan **Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgiran del titulo de propiedad y de la ultima liquidacion de expensas**
Caracteristica
- Apto Gastronómico
Detalle
- Zonificación: USAB2
Mapa
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.