Montevideo 1900 |BTE2252
Principal
| Precio: | $ 3.000.000 |
|---|---|
| Operacion: | Alquiler |
| Tipo: | Departamento |
| Barrio: | Recoleta |
| Antigüedad: | 45 años |
| Baños: | 3 |
| Ambientes: | 4 |
| Dormitorios: | 3 |
| Estado: | Excelente |
| Orientación: | Norte |
| Cocheras: | 2 |
| Disposición: | Contrafrente |
| Sup. Propia: | 137,00 m2 |
| Sup. Cubierta: | 129,00 m2 |
| Sup. Balcón: | 8,00 m2 |
| Movilidad Reducida: | Sí |
Departamento de 4 ambientes en alquiler – Recoleta. 2 cocheras. Impecable departamento de cuatro ambientes ubicado sobre Montevideo, entre Posadas y Av. del Libertador, en una de las zonas más distinguidas y buscadas de Recoleta. Cuenta con la comodidad de tener 2 cocheras. Se trata de un segundo piso interno, excepcionalmente luminoso y silencioso, con un gran balcón corrido con vista abierta a un jardín parquizado espectacular, completamente verde y muy tranquilo. La propiedad cuenta con 137 m² totales aprox. (alrededor de 129 m² cubiertos) y una planta sumamente funcional. Posee un amplio y generoso living comedor con salida directa al balcón, toilette de recepción, y una cocina independiente, muy cómoda y completa, con ventilación al aire y luz. Dispone de tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con placares: dos orientados al contrafrente (uno con salida al balcón y otro con ventana) y el tercero al aire y luz. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. Además, hay un segundo baño completo para los otros dormitorios. Incluye dependencia de servicio, baño de servicio y un lavadero amplio y funcional. El estado general es impecable. El edificio ofrece servicios centrales de agua caliente, calefacción y aire acondicionado con control digital. Cuenta con servicio de portería/seguridad las 24 horas los 365 días del año. El jardín del edificio, al que se accede por subsuelo, es un verdadero diferencial: parquizado, cuidado, con gimnasio y espacios comunes de excelente nivel. La entrada del edificio es imponente. Una propiedad elegante, cómoda y silenciosa, con excelente accesibilidad y entorno residencial premium. El alquiler es por 24 meses. El ajuste es trimestral por IPC. Se requiere garantía propietaria o seguro e ingresos comprobables. Matrícula Cucicba 1886.
Caracteristica
- Cochera
- Dependencia
- Balcón
- Vista
Detalle
- Agua caliente: Central
- Aire Acondicionado: Central
- Amenitie: Gimnasio
- Amenitie: Jardín
- Ascensor: Ppal y servicio
- Balcón: Corrido y abierto
- Baño Servicio: Si
- Baños: 2
- Calefacción: Central
- Cantidad Pisos: 11
- Cochera: 2 fijas
- Cocina: Separada, completa
- Dependencia: 2,8x2,9
- Deptos. por Piso: 1
- Dormitorio: 4x4
- Dormitorio: 3,5x3,4
- Dormitorio: 3,2x3,8
- Expensas: 800000
- Hall: si
- Jardín: En el edificio
- Lavadero: Si
- Living: 6,2x4,5
- Palier: Privado
- Placards: Completos
- Tipo Pisos: Madera
- Toilette: si
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Mapa
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.