Importante propiedad situada en el exclusivo y prestigioso BARRIO PRIVADO ARELAUQUEN GOLF & CC el cual ofrece áreas recreativas de categoría como ser Club House, gimnasio, piscina semi olimpica in-out, cancha de golf, canchas de polo, caballerizas, canchas de tenis y squash. La propiedad se encuentra en el área “Golf” de rápido acceso desde el Lago Gutiérrez, y cuenta con un amplio terreno de 3.100m2 de superficie con magníficas vistas a los cerros y rodeado en su fondo por un arroyo. La casa de muy buen nivel constructivo y luminosidad se desarrolla en 3 niveles. En su planta de acceso cuenta con amplio hall frío de acceso, gran estar comedor con hogar con quemador a alcohol y comedor integrado, todo con pisos en piedra natural de brasil, escritorio, baño toilette y cocina de gran tamaño, con isla y excelentes prestaciones, la cual tiene salida a un balcon con orientacion al arroyo. La planta alta es el nivel privado con pisos de madera, que dispone de la master suite de gran tamaño, con vestidor y baño con jacuzzi y ducha escocesa; baño completo compartimentado, dos dormitorios con vestidor y escritorio o 4to dormitorio con placard. Y en el nivel inferior dispone de gran playroom / quincho / SUM con parrilla y grandes ventanales con salida al jardín, baño con ducha, Habitacion de huespedes con baño en suite, Lavadero con sala de máquinas, Baulera bajo escalera, y Cochera doble cubierta con portones levadizos. La calefacción en el nivel inferior y PB es por loza radiante y en PA por radiadores, con termostatos en todos los ambientes, mediante caldera a gas importada. El agua caliente es por termotanque de alta recuperación de 300lts. Todas las aberturas son de carpintería de PVC y termopaneles. Jardín totalmente parquizado y con sistema de riego automático por aspersión y por goteo. Cuarto de guardado de herramientas.Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

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