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Tipología:
Unidades de 2 y 2 1/2 ambientes tipo mini - loft de entre 50 y 68 m2, diseñados para funcionar como viviendas o estudios profesionales.
Unidades de 3 y 4 ambientes tipo casas de entre 80 y 135 m2, desarrolladas en 2 plantas, con dormitorios muy espaciosos en suite, cocinas integradas, grandes terrazas con parrilla, y jardines propios, que generan ambientes más luminosos a través de sus grandes aventamientos.

El placer y confort de una casa...
con las ventajas de un departamento y toda la seguridad

Beccar Central, un complejo residencial de baja densidad con grandes jardines y amplias vistas en el partido de San Isidro. El emprendimiento, ofrece las comodidades de los departamentos modernos, pero con mucha más luz y verde.

Cambio de cara
Lo que supo ser un lugar dedicado a la actividad fabril mutará en proyecto inmobiliario, con especial preponderancia al vínculo con la naturaleza, y en eso radica el valor diferencial del emprendimiento que este mes comienza a comercializar Tizado San Isidro.

El predio completo tiene una extensión de 25.000 metros cuadrados, de los cuales el 70 por ciento será destinado a espacios verdes. La relación proporcional entre naturaleza y construcción evidencia el eje del proyecto conjunto de los estudios de arquitectos KLM y González Rocca. El desarrollo estará a cargo de Baresa Real Estate, firma que cuenta con gran experiencia en negocios inmobiliarios, un dato importante a la hora de decidir una inversión.

Para sumar tranquilidad en la compra es útil saber que se utiliza la figura del fideicomiso, con precio fijo y variadas formas de pago; una formalidad que vuelve al negocio más seguro, tanto para inversionistas como para compradores finales, ya que ambos conocen desde el comienzo su inversión total.

La Ubicación
Ubicado en la localidad de Beccar, partido de San Isidro, dentro de un area residencial en pleno crecimiento, a menos de 200 metros de la Av. Centenario y a pocas cuadras de la estación de tren que vincula esta localidad con el centro de la ciudad de Buenos Aires, se encuentra el desarrollo de un condominio urbano de baja densidad, con características inéditas por su espacialidad, grandes jardines, relación con el verde circundante, seguridad, modernidad y alta calidad constructiva.

Su completa infraestructura de servicios, óptima accesibilidad por auto, tren o colectivo, y su entorno residencial de gran crecimiento hace de este proyecto una oportunidad única.

El proyecto contará con un vehículo, que hará un recorrido que unirá al emprendimiento, con las estaciones de ferrocarril (ramal Tigre-Retiro) y con el centro comercial de San Isidro y Beccar.

El Emprendimiento
BECCAR CENTRAL recupera un espacio en desuso y lo transforma en un complejo de viviendas con características espaciales únicas, teniendo como eje principal la relación con la naturaleza. Sobre un predio de 18.000 mts2, los espacios verdes ocupan el 70% de su superficie total, logrando así una relación verde construido ideal para los amantes de la naturaleza.

Una particularidad que destaca a este emprendimiento son sus amplias expansiones: las unidades en planta baja cuentan con una galería en doble altura con parilla y deck de madera, y un generoso jardín propio; mientras que las unidades ubicadas en los pisos superiores tienen amplios balcones aterrazados con deck de madera y parrilla.

Los espacios comunes cuentan con áreas parquizadas de descanso, pileta climatizada, salón de usos múltiples, guardería infantil, laundry, gimnasio, cocheras de cortesía, etc., conformando una completa y variada infraestructura de servicios.

El Edificio
	ESTRUCTURA: De hormigón armado.
	MAMPOSTERÍA: De ladrillos cerámicos, tanto en muros divisorios entre unidades como en paredes internas.
	CARPINTERIAS: Puerta de entrada principal e interiores en MDF o enchapadas, marco de chapa de hierro. Hojas corredizas en frentes de placards. Cerramientos exteriores de aluminio o PVC.

Los Departamentos Todas las unidades fueron concebidas cuidando especialmente su distribución interior y su íntima relación con el verde que la circunda. Amplios espacios de recepción, grandes dormitorios con vestidor y en suite, jardines propios y espaciosos balcones aterrazados con parrilla, son algunas de sus ventajas. Sus grandes aberturas de aluminio, garantizan luminosidad, ventilación y excelentes vistas, lo que asegura una alta calidad de vida.
	Construcción tradicional: estructura de HºAº y mampostería de ladrillos.
	Carpintería exterior de aluminio.
	Pisos de porcelanato y alfombra.
	Expansiones con parrilla y deck de madera.
	Cocina con mesada completa, muebles bajo mesada y alacenas, equipadas con horno y anafe.
	Escalera interior revestidas en madera.
	Baños con espejo completo y mesada de mármol.
	Placares con frentes corredizos espejados.
	Calefacción por losa radiante por medio de caldera individual dual.
	Ambientes preparados para recibir equipos de AA tipo split.

Los Servicios
	Pileta climatizada		Accesos controlados
	Solarium		Cocheras simples y dobles
	Gimnasio SUM		Vestuario para personal
	Home theatre area		Laundry
	Guardería infantil		Bauleras
	Seguridad 24hs		Cocheras de cortesía

Las Terminaciones
	REVOQUE EXTERIOR: Revoque grueso con terminación de un revestimiento del tipo texturado.
	REVOQUE INTERIOR: Terminación en yeso o similar.
	CIELORRASOS: En general serán enduidos de yeso.   En baños y circulaciones los cielorrasos armados serán suspendidos de yeso o de roca de yeso.
	PINTURA: Látex en paredes interiores y cielorrasos. Esmalte sintético en puertas.
	REVESTIMIENTOS
	ESTAR COMEDOR y DORMITORIOS: Piso de porcelanato y/o cerámico. Zocalos de madera o MDF.
	BAÑOS:   Piso y revestimiento de porcelanato y/o cerámico. Mesadas de granito o mármol. Griferías monomando. Artefactos sanitarios Ferrum o similar.
	COCINAS Y LAVADEROS: Piso de porcelanato y/o cerámico. Revestimiento de porcelanato o cerámico en sector sobre mesada. Mesadas de granito con bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas. Mueble bajo mesada y alacena enchapados en melamina.
	EXPANSIONES (galería, balcón, balcón-terraza): Piso de porcelanato o cerámico o de cemento y/o entablonado de madera tipo "deck". Parrilla con herrajes.

Las Instalaciones
	INST. SANITARIA: Provisión de agua caliente por medio de caldera individual dual a gas (para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante).
	INST. ELÉCTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con conductores reglamentarios, y tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Instalación preparada para conexión de equipos de AA en estar-comedor y dorm. ppal..   El tablero seccional de cada departamento tendrá un disyuntor. Cada departamento dispondrá de canalizaciones (cañerías vacías), para antena de TV o cable de TV y telefonía.
	CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Calefacción por piso radiante. Pre-instalación para la colocación de equipos de AA del tipo "split" en sector estar-comedor y dormitorio principal.

Desarrollo: BARESA REAL ESTATE

Proyecto: KLM ARQUITECTOS - ESTUDIO GONZALEZ ROCCA