Virazon Nordelta 200 |NDA5525
Principal
| Precio: | U$S 1.660.000 |
|---|---|
| Operacion: | Venta |
| Tipo: | Casa |
| Barrio: | Virazón |
| Baños: | 7 |
| Ambientes: | 6 |
| Dormitorios: | 5 |
| Estado: | Excelente |
| Orientación: | Noreste |
| Sup. Propia: | 530,00 m2 |
| Sup. Cubierta: | 380,00 m2 |
| Sup. Semi Cubierta: | 150,00 m2 |
| Sup. Lote: | 912,00 m2 |
PROPUESTA DE INVERSIÓN: COMPRA DEL LOTE (Cambio de titularidad a nombre del Inversor) + PROYECTO DE ARQUITECTURA (Ya aprobado listo para construir) + PAGO CONSTRUCCIÓN ((Anticipo 20% y SALDO en 16 cuotas mensuales por avance de obra ajustables por CAC). VALOR CASA TERMINADA (BASE CAC FEBRERO ´24) Se anticipan: 564.000 usd (incluye lote y proyecto de arquitectura) + adelanto de $220.000.000 (pesos doscientos veinte millones que equivalen al 20% para la construcción). El saldo de $880.000.000 (pesos ochocientos ochenta millones) que se abonan en 16 CUOTAS + AJUSTE CAC. ACLARACIÓN: Los valores de construcción están calculados sobre un TC 1020 usd. Pueden sufrir variaciones, son de referencia. PLANTA BAJA: Hall de recepción, Escritorio o dormitorio de huéspedes con baño completo/toilette. Living-comedor apaisado. Cocina con gran isla. Play/family room Mud-room. Lavadero y dependencia con baño completo. Galería techada con baño de pileta, parrilla, barra y hogar exterior. PLANTA ALTA: Hall de distribución con sector para computadora. Master Suite con baño compartimentado, patio interior y vestidor. Terraza con vista al lago. Tres dormitorios en suite. Cuarto de guardado o pequeño escritorio. Ventanales piso al techo en toda la planta. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES: Muros exteriores dobles, en hormigón visto. Calefacción por losa radiante y pre-instalación para splits. Termostatos individuales por ambiente. Ventanales con DVH de piso a techo con mosquiteros en guía independiente. Terminación interior en yeso con buñas perimetrales. Pisos, revestimientos, griferías, sanitarios todos línea premium de primeras marcas. Pre-instalación para domótica: audio, cámaras, luces, cortinas, climatización, wi-fi. Enchufes 110/220v en cocina para electrodomésticos importados. SECTOR EXTERIOR: Galería con parrilla premium y sector de hogar exterior. Barra de parrilla con enchufes y bacha lavaplatos. Salida para conexión de TV en sector parrilla. Garganta en galería con tensión 220v para instalar toldo o cortinas eléctricas. Baño de pileta con acceso exterior. Pileta revestida de 11x3m con solarium. Parquización y riego computarizado. Guardatutti exterior.
Caracteristica
- A Estrenar
- Dependencia
- Terraza
- Agua Caliente
- Costa
Detalle
- Baño Servicio: si
- Baños: 7
- Calefacción: Losa radiante
- Cant. Pax: 5
- Cocina: 4,32X6,27
- Dependencia: 2.30x3.21
- Dormitorio: Master 4.23x5.25 Balcón 8.63x2.15
- Dormitorio: 4.34x3.74
- Dormitorio: 4.34x3.89
- Dormitorio: 3.31x4.44
- Escritorio: o dormitorio en PB 3.10x3.98
- Galería: 12.33X3.87
- Hall: 2.50x6.25
- Hall Intimo: 3.41x2.73
- Lavadero: 2.50X4.22
- Living: 9.01X4.84
- Parrilla: 2
- Pileta: 11x3 con solarium
- Plantas: 2
- PlayRoom: 4.34X3.82
- Terraza: 5.44x3.66
- Toilette: baño completo 1.80x2.81
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