Rio Plaza - Aime Paime 1300

Principal

Precio: U$S 660.000
Operacion: Venta
Tipo: Departamento
Barrio: Puerto Madero
Antigüedad: 12 años
Baños: 3
Dormitorios: 3
Estado: Excelente
Orientación: Este
Cocheras: 1
Disposición: Frente
Sup. Propia: 133,00 m2
Sup. Cubierta: 133,00 m2
Sup. Semi Cubierta: 12,00 m2
Sup. Balcón: 12,00 m2

Unidades

Servicios y Amenities

  • Teléfono
  • Cochera
  • Balcón
  • Amoblado

Detalle

  • Agua caliente: Central
  • Aire Acondicionado: Si
  • Amenitie: SUM, gimnasio
  • Amenitie: Piscina, solarium
  • Amenitie: Vigilancia 24hs.
  • Ascensor: Thyssen
  • Balcón: 4.33 x 2.23
  • Baños: 2 Completos 1c/Hidro
  • Baulera: Si
  • Calefacción: Central
  • Cantidad Pisos: 9
  • Cochera: Si
  • Cocina: 2.20 x 4
  • Comedor: En Living
  • Comedor Diario: 3.00 x 3.20
  • Dependencia: No
  • Deptos. por Piso: 6
  • Dormitorio: 4.45 x 3.20 en Suite
  • Dormitorio: 3.10 x 3.10
  • Dormitorio: 3.10 x 3.10
  • Entrada: Imponente
  • Expensas: 13000
  • Jardín: Comun
  • Lavadero: En cocina
  • Living: 4.25 x 7.70
  • Palier: Privado
  • Placards: Completos
  • Terraza: Comun
  • Tipo Pisos: Madera de lapacho
  • Toilette: Si

Características del Emprendimiento

2 Y 3 DORMITORIOS CON O SIN DEPENDENCIA

AIME PAINE 1370
PUERTO MADERO | BUENOS AIRES
 
  UBICACION

El edificio está ubicado en el Dique 2. Lado Este. Boulevard Azucena Villaflor equina Aime Paine, en Puerto Madero con un fácil y cómodo acceso hacia el norte, sur y oeste. 
En el entorno encontrarán amplios espacios verdes, la laguna, el Río de la Plata, la reserva ecológica, los diques, los docks. Los siguientes hoteles: Hilton, El Porteño y Madero (by Sofitel). Y muchos restautantes, cine y el casino flotante.



EDIFICIO

El edificio que consta de 56 departamentos y sectores comunes, fue diseñado por el Estudio de Arquitectura Ganzábal y Landman y construido por la Empresa Constructora Obras Civiles S.A.

2° Subsuelo / 1° Subsuelo: 
Sector destinado a cocheras y bauleras con doble acceso desde las Avenidas Juana Manso y Aime Paine. 
Las bauleras poseen piso cerámico y ventilación forzada.
En 1° Subsuelo se encuentran los vestuarios destinados al personal de servicio y mantenimiento, y un salón de lavandería con la instalación prevista para equiparla con máquinas de lavado y secado de ropa, a través de un concesionario. 

Planta Baja: 

Sector destinado a 2 departamentos; departamento de portero;
Hall de acceso al edificio, con instalación de calefacción por piso radiante eléctrico, decorado con pisos de mármol Boticcino y Marrón Emperador, y paredes en boisserie de madera lustrada, combinada con mármol Boticcino, a través del cual se accede a los departamentos mediante tres núcleos de ascensores que constan cada uno de un ascensor principal Marca 'Thyssen' capacidad 6 personas, y un ascensor de servicio Marca 'Thyssen' capacidad 5 personas; Salón de Usos Múltiples de 70 m² con salida a sector jardín, instalación de equipo de aire acondicionado frío/calor Marca 'Trane', cocina de apoyo equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina a gas de 4 hornallas y horno, Marca 'Longvie', y sector de baños de Damas y Caballeros; Salón de lectura de 60 m² con salida a sector jardín, instalación de equipo de aire acondicionado frío/calor Marca 'Trane' y acceso a sector sanitario de SUM; Salón destinado a gimnasio de 45 m² con piso de goma y baño; Sector de Jardines de 500 m², diseñado por el estudio de paisajistas de Nora Bensi de Sánchez Sorondo y Asociados. 

Azotea:
Solarium con piso de baldosas atérmicas aintideslizantes.
2 piletas de natación de 6,50 m x 5,70 m x 1,20 m de profundidad, revestidas en cerámico veneziano 7x7, equipadas con sistema de filtros, bombas de recirculación y caldera para climatización del agua.
Cerramiento lateral del sector solarium de vidrio laminado de seguridad 6 6.
2 locales de baños.

Fachadas:
Revoque exterior con pintura impermeable para exteriores con cuarzo incorporado, revestimiento de granito verde San Francisco en faldón exterior de balcones y revestimiento total de planta baja de Verde San Francisco con moldura de remate superior. Reja perimetral en planta baja de caños de acero con remate superior en aluminio anodizado peltre. 



DEPARTAMENTOS

1° a 9° Piso: Sector destinado a 6 departamentos por planta con las siguientes características.


• Acceso principal desde ascensor mediante palier privado con piso de granito Verde San Francisco, zócalos de madera de Peteribí y puerta de acceso de madera macisa enchapada, con acabado barniz semimate y herrajes bronce platil anodizado color peltre. 
• Acceso secundario desde ascensor de servicio por palier común a dos departamentos a comedor diario mediante puerta placa macisa pintada con esmalte sintético y con herrajes bronce platil anodizado peltre. 
• Puertas interiores y hojas de placard: puerta placa pintada con esmalte sintético y herrajes bronce platil anodizado peltre. 
• Carpintería metálica exterior: Aluminio anodizado peltre, y vidrios termopaneles compuesto por un vidrio exterior gris de 5 mm., cámara de aire de 9mm. y un vidrio interior incoloro de 5mm., que proporcionan una excelente aislación térmica y acústica. 
• Barandas de balcones de aluminio anodizado peltre con vidrios laminados 3mm. 3mm.
• Pisos cerámicos en cocina / comedor diario, baño de servicio (en departamentos A,C y F), Baño secundario, balcones y palier de servicio. 
• Piso de porcellanato en baño principal y toillette. 
• Piso de madera de Lapacho de 3/4'' x 4'' pegado sobre fenólico de 6 mm. en Living, pasos y dormitorios. 
• Zócalos de madera de Peteribí de 3/4'' x 4''.
• Molduras decorativas en cielorrasos de Living y dormitorios. 
• Baño principal con paredes cerámicas y guardas decorativas artesanales, equipado con bañera de hidromasajes marca Shawer con 6 jets standards más 2 jets cervicales adicionales, Griferías y accesorios FV modelo Gran Gala, color peltre / oro, artefactos sanitarios marca Ferrum línea Adriatica, Vanitory con puertas y cajones revestidos en PVC, con mesada de mármol Boticcino y bacha de losa ferrum modelo Ariadna. 
• Baño secundario con paredes cerámicas y guarda decorativa artesanal, griferías y accesorios FV modelo Chess, color peltre/oro, artefactos sanitarios marca Ferrum, modelo Bari, Vanitory con mesada incorporada marca Ferrum.
• Toillete con paredes en porcellanato, griferías y accesorios FV modelo Liberty, mesada de granito verde San Francisco, con bacha de losa marca Ferrum, modelo Ariadna. 
• Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas con puertas y cajones revestidos en PVC, cocina marca Longvie con 4 hornallas y horno, frente de acero inoxidable y tapa superior cubrehornallas de vidrio templado, mesadas de granito verde Ubatuba, con revestimiento superior del mismo granito hasta altura de alacena, campana de extracción mecánica de acero inoxidable marca Spar, previsión de desagües y cañerías para instalación de lavarropas y lavavajillas, grifería de cocina marca FV monocomando modelo Swing con pico extensible mediante caño flexible, grifería de lavadero marca FV monocomando modelo Swing. 
• Baño de servicio (en deptos A,C y F) con paredes cerámicas, artefactos sanitarios marca Ferrum línea Florencia, griferías FV modelo allegro, accesorios de losa marca Ferrum. 
• Equipo individual de aire acondicionado frío/calor marca Trane, con conductos de alimentación y rejas en todos los ambientes.
• Sistema de agua caliente central mediante 2 termotanques de alta recuperación de 2500 litros cada uno instalados en azotea. 
• Bocas de teléfono y TV en todos los ambientes (cañería vacía).
• Sistema de portero eléctrico conectado directamente al puesto de vigilancia en hall del edificio.



SERVICIOS

• Cocheras individuales optativas 
• Amplias bauleras optativas 
• Salón de usos múltiples 
• Salón de lectura y/o guardería. 
• Dos piletas en el 10° piso 
• Solarium y gimnasio. 
• Amplios balcones en livings y dormitorios principales. 
• Palier principal privado. 
• Aire acondicionado frío-calor en cada departamento. 
• Doble vidriado en todas las carpinterías. 
• Agua caliente central por termostato de alta recuperación. 

Mapa