Fraga 717 - Fraga 700

Principal

Precio: U$S 95.000
Operacion: Venta
Tipo: Monoambiente
Barrio: Chacarita
Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Orientación: Suroeste
Disposición: Frente
Sup. Propia: 37,00 m2
Sup. Cubierta: 33,00 m2
Sup. Balcón: 4,00 m2

Unidades

Servicios y Amenities

  • Apto Profesional
  • Balcón

Detalle

  • Agua caliente: Termotanque Electrico
  • Amenitie: Terraza c/parrilla.
  • Amenitie: Laundry.
  • Amenitie: Solarium.
  • Ascensor: 2
  • Balcón: 3.63 x 1.40
  • Baños: 1 Completo
  • Calefacción: A/A Frio Calor.
  • Cantidad Pisos: 9
  • Cochera: NO.
  • Cocina: Americana.
  • Deptos. por Piso: 5
  • Expensas: 1500 c/AYSA
  • Living: 3.63 x 7.90
  • Tipo Pisos: Flotante, Com y Dorm.

Características del Emprendimiento

UBICACIÓN
• Predio con excelente ubicación y accesibilidad de transporte público. 
• Centro de Transferencia Polimodal. ( Tren, subte y colectivo ).
• Estación F. Lacroze / FCC. Urquiza. ( Lacroze Lemos)
• Estación F. Lacroze Subte Línea B- LN.Alem.
• Vinculación directa con el centro  de la Ciudad.

 

EMPRENDIMIENTO
El complejo está proyectado para ser desarrollado en un lote esquina con una superficie de 230 m2 aprox. El mismo esta ubicado en la intersección de la Av. Federico Lacroze y la calle Fraga, en el Barrio de Chacarita, en la Ciudad de Buenos Aires.
El complejo contempla en la construcción de  38 unidades de viviendas y estudios / apto profesional y 2 locales comerciales con entrepisos con ingreso desde la planta baja.
El edificio se desarrollará en planta baja, entrepiso, 8 niveles de plantas tipo, mas un retiro y una terraza con servicios.

 

EDIFICIO
El edificio ha sido diseñado con una imagen moderna y de vanguardia. El frente cuenta con amplios aventanamientos que favorecen las visuales que da un lote esquina.
Cada planta tipo tiene proyectadas 5 unidades por piso. Todas las unidades serán a la calle y poseerán amplios balcones. En el interior de las unidades ha primado un concepto de diseño  minimalista.
El hall de acceso  al edificio será de doble altura, jerarquizando el ingreso, tendrá en una de sus caras un mural artístico y  un sector  privado para que se aloje  la seguridad.
En  el sector  terraza habrá laundry y solarium.

 

TERMINACIONES

Estructura:
Hormigón armado. Paredes de mampostería.

Ascensores:
2 cabinas Capacidad: 7 personas. Motor:8 HP.
Fachada:
Grandes aventanamientos y muros de mampostería revestidos. Carpinterías de aluminio corredizas con vidrios con protección UV. Barandas de balcones metálicas
Climatización y Agua caliente:
Termotanques eléctricos de alta recuperación. Splits frío- calor ,instalación y provisión de equipos.
Estar comedor y dormitorios:
Pisos flotante entablonado color roble claro terminación prefinished.  Zócalo de madera. Paredes pintadas al látex blanco.  Sin provisión de interior de placards.
Cocinas americanas:
Pisos cerámicos mate color arena.  Mesada de granito. Provisión de muebles bajo mesada y alacena en formica blanca. Horno y anafe eléctric
Baños:
Pisos y paredes revestidos en cerámicos a definir. Artefactos sanitarios de losa blanca, grifería y colgantes color cromo. Sin provisión de  muebles . Cielorraso de durlock  suspendido.


Proyecto y Dirección Desarrolla
Exiti S.A.

 

Mapa